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5.7.2 最高管理层绩效考核指标.xls

上传人:黄嘉文 文档编号:2374108 上传时间:2020-07-10 格式:XLS 页数:7 大小:58.50KB
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1、6)、管道试压及冲洗:PP-R给水管道安装完毕后,应根据施工规范要求进行强度试验和冲洗,试验压力一般为0.9Mpa,操作方法详见消防管道安装。7)、PP-R管道热熔连接的基本要求:a、管道焊接界面必须清洁,无油污和渣尘,管道断口应采用配套的专用切割机械,断面必须垂直于管轴线,手工断管必须进行断口打磨。B、选择正确的加热温度,保证获得足够的粘流态融质。操作时应检查热熔机具是否完好,电压是否符合使用要求,将热熔机具接通电源,达到工作温度指示灯亮以后方可操作。 C、选择合适的外力,可以加剧分子的变形,使两个粘接界面的分子充分的缠接,在接头处形成均匀的凸缘,以保证管道热熔连接质量。11、排水管道工程1

2、)施工工艺流程:剔槽及预制加工主管立管安装堵水试验卫生器安装通球、闭水试验。2)剔槽:排水管道剔槽与给水相同,管道支架采用成品配件安装。3)管段加工预制:首先根据施工图的要求并结合现场实际情况,按预留口位置测量尺寸,绘制施工草图,根据草图进行断管。断口要求平齐,用刮刀剔除掉断口毛刺,外棱铣出15o角,然后进行粘接。4)主干管安装:主管安装采取自下而上的施工顺序。安装前要认真检查预留口,吊垂直通线,横向管道要找准流水坡度,确定好支架吊架位置,然后依次安装。干管安装要认真核对支架位置,甩口要准确。若有偏差应即时调整。主干安装应分段进行堵水试验。5)卫生器具安装:在卫生间室内防水层施工结束后进行,安

3、装前要认真核对平面位置和标高,特别注意卫生器具与排水管道接口部的处理,地漏口不得高于地坪面。卫生洁具安装后应进闭水试验和通球试验。七、工程质量目标及质量保证措施1、工程质量目标:达到建设、监理规定的合同要求,并符合现行验评标准。2、质量保证措施1)、组织保证措施a.建立以项目经理为领导,技术负责人中间控制,施工员基层检查的三级组织保证体系,形成一个横向从土建、安装及纵向从项目经理到生产班组的管理组织网络。挑选专业技术强的管理干部和作业班组,并纵横向相互签订创优承包合同,把各层管理组织的责、权、利落到实处。 b.贯彻我公司ISO9002质量体系,并保持持续有效运行。c.建立健全可靠的技术、质量保

4、证和监督体系,按建设部的有关要求配备工程管理人员,认真贯彻落实各项管理制度、法规和责任制。d.推行全面质量管理,以项目经理部为核心成立全面质量管理领导小组,负责领导该工程的全面质量管理工作。e、配合建设、监理的质量控制,做到外控、内控双执行的原则。2)制度保证措施a.实行质量责任合同制,重奖重罚。公司与项目经理部签定质保合同,达到质量目标,对项目经理及质量有功人员进行奖励,如达不到“目标”则对等惩罚。b.实行质量否决权制度,严格质量检查验收。 坚持上道工序不合格,下道工序不施工的交接班制度,直到达到要求方可施工。支持质检人员在质量管理工作中行使质量否决权。以检查评定数据作为分配及奖罚依据。c.

5、实行质量工资制,将工程质量与职工经济利益挂钩,对产品质量实行奖优罚劣。d.各分项工程在施工过程中实行质量程序控制。根据设计及规范要求,结合我公司现行管理体制,按各主要分项工程质量控制程序进行施工和控制。e.每10天下达生产作业计划的同时,下达当旬各分项工程质量计划,并明确措施。要正确处理质量与工期、质量与产值、质量与效益的关系,走质量效益的发展途径。f.建立高效灵敏的质量信息反馈系统。专职质量检查员、技术人员作为信息中心,负责搜集、整理和传递质量信息给决策机构(项目经理部)。决策机构对异常的情况信息迅速作出反应,并将新的指令信息传递给执行机构调整施工部署,纠正偏差。形成一个反应迅速、畅通无阻的

6、质量控制体系。3)、技术管理措施a.认真加强施工技术和质量管理,在施工过程中,全体管理人员必须严格执行国家和地方各级政府部门颁发的各项规范、规程和标准,严格执行本公司制定的各项技术和质量管理制度,严格执行岗位责任制。b.加强技术基础管理工作,认真执行图纸会审、方案措施编制、技术变更、技术处理、竣工资料、计量等技术基础工作管理制度。c.开工前,施工管理人员和质检员必须认真熟悉图纸,领会设计意图,做好技术交底,施工中必须严格遵照设计、规范和规程中的有关规定;各分部分项施工前,工程技术负责人或工长向作业工人班组进行细致的技术交底;施工管理中,管理人员应做到高标准严要求,勤指导、勤检查,及时发现质量问

7、题,及时整改。 d.严格执行各级技术交底制度,即总工程师向项目技术负责人交底,项目技术负责人向工长交底,工长向班组交底,并有书面记录。e.坚持执行技术操作规程,各分项工程必须执行相应的技术操作规程,特殊情况必须经技术负责人批准。f.加强工程质量管理,严格质量评定标准。每道工序完成后,工人班组应认真进行自检、互检、交接检,做到上不清下不接;每一个分项工程完成后应在班组自检基础上由工程技术负责人组织工长和班组长对该分项进行质量检验评定,再同现场质检员进行复核。g.加强工种间配合与衔接,施工管理人员应事先研究制定出各分部分项之间,各道工序之间,各工种之间配合和衔接的最合理工艺流程;安装工程各工种应与

8、土建施工密切配合,应设专人随土建工程进度进行预埋、预留,并认真检查预埋件和预留孔洞的位置是否符合设计要求和规范规程的规定。h.加强施工现场标准化管理工作,做到文明施工,凡质量、安全、防火等文明施工方面的规定,重要的必须抄写在牌上,挂在现场醒目位置。i.做好技术资料的收集、整理和存档工作,资料填写与工程进度同步,真实记录和反映工程实际情况。j.加强材料管理,保证材料质量。材料部门应按设计要求供应材料,不得供应不合格材料。各种原材料和成品、半成品均应有合格的质量保证资料,进场原材料和成品应妥善保管,不得雨淋、浸泡、日晒、发霉、变质、变形。k.加强观感质量的检查、评定。 l.项目部每月月底召开一次质

9、量分析会,针对工程出现的具体质量问题展开讨论,运用因果分析图,制定质量对策表,并跟踪检查实施效果以便进行下一轮质量改进。3、工程质量主要针对性措施根据江北区群团办公大楼装饰工程工期紧、质量要求高的特点,我司除采取以上措施外,将加大针对性措施的实施。1)、工人培训上岗制。工程入场工人均选用经验丰富、技术高并经统一培训方可进场。2)、工序交接制。工程工序交接须按规范要求并经项目部技术负责人同意方可插入。如:墙面未干不插入腻子施工,木制作须在无水作业和其基层干透插入施工,卫生间蓄水实验合格后进行找平层施工等。3)、质量检查签字制。为将质量责任落实到人,将工人施工部位对号建立台帐,质检人员检查对号建立

10、台帐,并签字认可。4)、质量复核制。每分项工程施工自检、项目部复检后,由公司技术处、质检处及相关部门组成复核小组复核工程质量,发现问题及时整改。5)、成品保护制。工程分项成品保护由分项班组负责。项目部在工程交验期间加大力度,增派值班人员巡回检查,并建立奖罚制,促督成招标单位:XXXX设计单位:XXXX质量要求:优良装修部分地面材料主要为:花岗岩大理石、复合木地板、防静电地板、镜面防滑地砖600*600 等材料。墙面材料主要为:乳胶漆、维纳斯白麻花岗岩、墙纸、软包、沙比利饰面板、肌理壁布。顶棚材料主要为:轻钢龙骨U50 系列、纸面石膏板(卫生间用纸面防水石膏板)、矿棉吸音板600*600、条纹矿

11、棉吸音板等材料。二、施工特点根据我们对本工程的理解,认为其主要施工特点有如下几点:1、 专业多、交叉作业繁杂该工程包含装饰项目、土建项目、给排水安装项目、采暖安装项目、电气安装项目。各工种交叉作业施工,各工种的相互配合及搞好现场的安全、文明施工、工程质量工作更显突出。2、 工期紧、任务重该工程招标文件要求工期XX 天,本公司结合以前曾施工过同类型工程经验,自报工期XX 天,施工区域分布在XX 个楼层中,垂直跨度大;由于给排水、采暖、电气等安装工程的管道安装、电线管配管等项目与装饰项目不能交叉施工,必须试水试压、隐蔽验收后方可进行装饰项目施工。综上更显工期紧、施工任务重。3、 设计档次高、施工质

12、量要求高本工程设计有高档进口防火板、石材、木材,要求按现代化办公室标准施工。对此,我司将严把材料质量关、施工质量关,技术工平均等级要求为6 级。4、 工程楼层高、跨度大、垂直运输难XXX 工程地上XX 层地上XX 层垂直跨度约XX 米并且在招标文件中已明确室内电梯不准使用。这样给材料的垂直运输造成了更多困难。垂直运输方案在第十四章中专门阐述。5、 湿作业量大该工程湿作业量为XXXX 余平方米。湿作业工程施工的好坏直接影响到整个工程的质量好坏。为此在施工中应将该项目定为该工程的关键控制工序。6、 冬季施工时间长该工程XXXX 年X 月X 日开工XXXX 年X 月X 日竣工结束,冬季施工时间约占本

13、工程工期的50%。三、施工段划分根据工程的特点:各楼层施工内容基本一致,垂直跨度大等特点,在施工中拟采用按楼层分段流水来组织整个工程的施工。具体为:将整个工程划分为三个施工段,X 层X 层为一个施工段、X 层X 层为一个施工段、X 层X 层为一个施工段。四、针对本工程的新材料、新设备、新工艺、新技术的应用我公司在国内建筑市场承揽过相当数量的大型工程项目,涉及机场、电力、工业厂房、大型公共建筑、各类高层建筑、星级酒店及大型医院装饰、住宅小区等装饰,在工程实践中率先使用了大量先进的施工新技术、新设备、新工艺、新材料,世伖倖儖刖化吖唖嘖圖堖外娖嬖尖崖帖弖怖愖或挖搖攖昖朖栖椖樖欖氖洖渖漖瀖焖爖猖琖甖瘖眖砖礖稖笖簖紖縖编耖脖舖茖萖蔖蘖蜖蠖褖訖謖谖贖踖輖逖鄖鈖錖鐖锖阖霖頖餖騖鬖鰖鴖鸖鼖世伖倖儖刖化吖唖嘖圖堖外娖嬖尖崖帖弖怖愖或挖搖攖昖朖栖椖樖欖氖洖渖漖瀖焖爖猖琖甖瘖眖砖礖稖笖簖紖縖编耖脖舖茖萖蔖蘖蜖蠖褖訖謖谖贖踖輖逖鄖鈖錖鐖锖阖霖頖餖騖鬖鰖鴖鸖鼖世伖倖儖刖化吖唖嘖圖堖外娖嬖尖崖帖弖怖愖或挖搖攖昖朖栖椖樖欖氖洖渖漖瀖焖爖猖琖甖瘖眖砖礖稖笖簖紖縖编耖脖舖茖萖蔖蘖蜖蠖褖訖謖谖贖踖輖逖鄖鈖錖鐖锖阖霖頖餖騖鬖鰖鴖鸖鼖

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