湖南房地产通讯录

1、 1 2021 年 8 月 31 日 Cynthia Tam, CFA Tel：852 2379 8906 Email： Andy Fung Tel：852 2379 8970 Email： more : 存量房地产市场下 物管板块的投资逻。

2、 请务必阅读正文之后的免责条款部分 1 30 专题研究报告专题研究报告 证券研究报告 2021 年 09 月 29 日 没有房地产企业的时代，只有时代中的房地 产企业 报告要点：报告要点： 房住不炒下，地产有别于其他商品的资产属性也在逐渐淡。

3、答：预售商品房告白中以参照物表示工程地位的，应以从该工程抵达参照物的现有交通干道的实践间隔表示，不得以所需时刻车程等来表示间隔。工程坐落地位表示图，该认实在精确，比例适当。售楼资料上昭示的屋宇装修规范资料装备动工交付运用时刻等该认实在精确清。

4、答：预售商品房广告中以参照物表示项目位置的，应以从该项目到达参照物的现有交通干道的实际距离 表示，不得以所需时间、车程等来表示距离。项目坐落位置、示意图，应当真实、准确，比例恰当。售楼 资料上明示的房屋装修标准、材料、设备、竣工交付使用时间等应当真实、准确、清楚。 75、对未取得商品房预售许可证而刊登房地产广告 的，开发商应承担什么责任？ 答：对未取得商品房预售许可证而以“ 内部认购 ” 、“。

5、 100%营销策划文案大集合 北京石景山华联商厦开业庆典暨开业促销企划案 刘大海于1997年12月-2001年2月在北京商厦（超市）集团公司任企划部经理，在工作期间：多次策划华联商厦及超市的开业方案的促销方案，取得了相当的效果，使华联在北京商圈取得了一定的知誉度。其中华联商厦（石景山店）1998.4.25日的全新开业期间所举办的"买2。

6、第四章 房地产市场调查与分析 一、单项选择题 1、市场（ ）是市场营销活动的出发点。 A、定位 B、调查 C、细分 D、分析 2、市场环境的调查，不包括（ ）。 A、人口资源环境 B、生态环境 C、政治环境 D、社会文化环境 3、一般来说，（ ）环境对企业的市场营销有直接影响。经济发展速度快，人民收入高，则购买力增强，市场需求增大；反之则小。 A、人口 B、经济 C、政治 D、社会文化 4、调查了。

7、 第一章 房地产投资与投资风险 一、单项选择题 1、一般来说，与长期投资相比，短期投资（ ）。 A、风险较大 B、收益率较低 C、流动性差 D、投资回收期较长 2、下列（ ）不属于投资的特性。 A、投资是一种经济行为 B、投资具有时间性 C、投资具有确定性 D、投资以赚取未来价值为目标 3、企业投资的目的更注重（ ）。 A、社会效益 B、环境效益 C、经济效益 D、生态效益 4、购物中心属于（ ）。

8、第二章 房地产市场与市场运行 一、单项选择题 1、房地产市场体系的主体要素是（ ）。 A、交易当事人 B、作为交易对象的房地产资产 C、房地产交易需求 D、交易组织机构 2、房地产市场的运行环境中，（ ）涉及资本的安全性，是投资者最敏感的问题。 A、国际环境 B、政治环境 C、经济环境 D、金融环境 3、由社会环境、经济环境和政治环境分别决定的社会因素、经济因素和政策因素，是影响房地产市场发展的（。

9、. 湖南省房地产经纪人：房地产拍卖知识考试试卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、市场营销组合策略中，是一个关键决策，它设计到产品定价的方法，以及产品定价与企业利润之间的关系。 A：价格策略 B：分销策略 C：产品策略 D：促销策略 E：工厂的生产设备 2、在房地产经纪促成房地。

10、报率 流动性 期限溢价 25 2.1-计量模型结果 ?Y7为7年期国债收益率（兴业银行估算） ?r为实际回报率（滞后1期） ?spread为期限溢价（滞后1期） ?rc007为“真实”7天回购利率（滞后1期） 7 2 0.11* 0.98* 1.18*007 (0.017)* (0.040)* (0.029)* R0.93, DW=1.87 yrspreadrc= + = 26 2.2.1-国债收益率的分解（a） ?根据计量模型，可以得到 各个因子对国债收益率的 贡献 ?实际回报率贡献为10% ?期限溢价贡献为30% ?流动性贡献为60% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 03-0104-0105-0106-0107-01 实际回报率期限溢价流动性 27 2.2.2-国债收益率的分解（b）。

11、 湘体青字201917 号 湖南省体育局 湖南省教育厅 关于召开湖南省第三届中学生运动会 竞赛报名会议的通知 各市州体育（教体、文旅广体）局、教育局： 湖南省第三届中学生运动会(以下简称“中运会” ）将于 10 月 1628 日在岳阳市举行。为做好报名参赛工作，定于 9 月中 旬在岳阳市召开竞赛报名会议。现将有关事项通知如下： 一、参加人员 （一）各市州体育（教体、文旅广体）局竞训科科长、教 育局体卫艺科科长各 1 人、工作人员 1 人（共 3 人） ； （二）各项目裁判长、编排长； （三）省体育局青少处、省教育厅体卫艺处全体人员、省 学生。

12、第三章 房地产开发程序与管理 一、单项选择题 1、下列不涉及质量控制的阶段是（ ）。 A、决策阶段 B、设计阶段 C、施工阶段 D、可行性研究阶段 2、从房地产开发企业的角度看，房地产开发过程中投入的资源，下列选项中不包括（ ）。 A、土地 B、资本 C、环境 D、劳动力 3、投资机会的选择不包括（ ）。 A、提出投资设想 B、项目可行性研究 C、细化投资设想 D、寻找和筛选投资机会 4、投资决策。

13、绩效考核方案绩效考核方案 湖南*置业投资有限公司 演示进度安排 w 序言 w 什么是绩效考核 w 公司为什么要做绩效考核 w 绩效考核对我们有怎样的帮助 w 怎样进行绩效考核 w 问题与解答 序言 w 任何一个成功的企业都必须具有以业绩为导向的企业文化和有 效考核、奖励优良业绩的管理体系，因此，如何建立积极向上 的业绩文化和公正、有效的绩效测评体系是公司向一流的管理 水平迈进的重要一步 -。

14、第 1 页 共 37 页 湖南金恒房地产有限公司湖南金恒房地产有限公司 审审 计计 报报 告告 天健审20132-105 号 湖南金恒房地产有限公司全体股东： 我们审计了后附的湖南金恒房地产有限公司（以下简称金恒房地产公司）财 务报表，包括 2012 年 12 月 31 日的合并及母公司资产负债表，2012 年度的合并 及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司所有者权益变动表， 。

15、上半年湖南房地产业在调控中发展今年上半年，我省房地产开发在一系列降温政策影响下，依然呈现出供给充足、需求旺盛的发展势头，但是也呈现出五大明显变化。一、 供给充足16月，全省房地产开发投资136.85亿元，增长39.7 %，比全国高出11个百分点，居全国第7位，其中东部的浙江、海南，中部的安徽、河南、湖北，西部的西藏等增速超过湖南。在建的房地产开发项目1073个，计划总投资937.36亿元，扣除累计完成投资外，剩余投资500多亿元，相当于去年全年投资的2.2倍；商品房屋施工面积2705.08万平方米，增长38.5%，相当于去年全年竣工面积的2.。

16、）概念：指受社会主义法律规范调整的社会关系，表现为人们之间的权利义务关系。（2）社会主义法律关系的特点：1）社会主义法律关系是一种思想关系（意志关系）；2）社会主义法律关系是由社会主义法律规范所调整的社会关系；3）社会主义法律关系通过人们之间的权利义务关系获得表现。（3）社会主义法律关系的结构：1）法律关系的主体：2）法律关系的客体：3）法律关系的内容：（4）法律事实：那些能引起法律关系产生、变更和消灭的情况，叫做法律事实。分类：1）事件 2）行为。 试述社会主义法律关系及其构成（论述）答：1、社会主义法律关。