1、世伖倖儖刖化吖唖嘖圖堖外娖嬖尖崖帖弖怖愖或挖搖攖昖朖栖椖樖欖氖洖渖漖瀖焖爖猖琖甖瘖眖砖礖稖笖簖紖縖编耖脖舖茖萖蔖蘖蜖蠖褖訖謖谖贖踖輖逖鄖鈖錖鐖锖阖霖頖餖騖鬖鰖鴖鸖鼖世伖倖儖刖化吖唖嘖圖堖外娖嬖尖崖帖弖怖愖或挖搖攖昖朖栖椖樖欖氖洖渖漖瀖焖爖猖琖甖瘖眖砖礖稖笖簖紖縖编耖脖舖茖萖蔖蘖蜖蠖褖訖謖谖贖踖輖逖鄖鈖錖鐖锖阖霖頖餖騖鬖鰖鴖鸖鼖世伖倖儖刖化吖唖嘖圖堖外娖嬖尖崖帖弖怖愖或挖搖攖昖朖栖椖樖欖氖洖渖漖瀖焖爖猖琖甖瘖眖砖礖稖笖簖紖縖编耖脖舖茖萖蔖蘖蜖蠖褖訖謖谖贖踖輖逖鄖鈖錖鐖锖阖霖頖餖騖鬖鰖鴖鸖鼖İ(h椀2015 年年度报告 1 / 63 公司代码：600383 公司简称：金地集团 金地（集团）股份有限
2、公司金地（集团）股份有限公司 2012015 5 年年度报告年年度报告 2015 年年度报告 2 / 63 致股东致股东 2015 年以来，中国经济呈现出温和换挡、缓中趋稳的态势，处于结构调整和转型 的关键时期。结构调整和转型伴随着新矛盾和新问题，给各行各业带来挑战的同时， 也带来新的发展机遇和成长空间。 对于金地，我们不仅关注规模和业绩的增长，更看重如何在错综变化的市场环境 中保证企业的长期稳定可持续发展，以期保障股东的长远利益。我们不断思考行业的 发展，沉淀自身专业核心竞争优势，以开放的心态探索更多新的领域，为未来蓄积能 量，博观而约取，厚积而薄发。 2015 年，中国房地产行业度过了“纠
3、结的一年”，在宏观经济“供给侧改革”的背 景下，行业政策、市场大环境，乃至游戏规则都发生了根本的变化。一方面一线城市 房价飙升， 另一方面二三线城市坚定去库存， 房地产企业销售业绩不断刷新行业高度。 这一年，同样也是资本市场风起云涌的一年，行业并购扩张规模增强，企业融资环境 不断好转，市场热点不停切换，智能社区、国际化、金融化、多元化成为了业内 “分 化”、“转型”、“跨界”、“创新”的焦点、痛点和新课题，新的挑战加速冲击着行业传统 的思维模式，我们认为，一个全面考验企业战略视角、管理能力、专业能力、创新能 力和思辨能力的时代来临了。 得益于公司长期以来坚持深耕一二线主流城市的投资策略，同时自 2011 年以来 的产品转型和创新研究，2015 年公司实现地产销售额 617 亿元，同比实现了 26%的 增长；在土地储备方面，全年获取地块 33 块，集中于一二线主要城市，以及受一线 城市市场外溢影响的部分三线城市，我们运用合作、收购等多种模式，基于对目标城 市和
